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2018年度隆安县国有建设用地供应计划

发布时间:2018-04-13 11:15     来源:隆安县国土资源局   作者:隆安县国土资源局

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理。依据国家宏观调控政策和土地供应政策,结合《隆安县县城总体规划》、《隆安县土地利用总体规划》和土地利用年度计划以及保障震东生态移民示范工程各类建设项目用地需求情况,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

适应新常态,落实新要求,严格执行国家节约集约用地制度和土地供应政策规定。在严格保护耕地、保障发展的前提下,坚持土地利用总体规划和城镇建设规划为指导,合理保障民生用地需求和调配各类建设用地供应,努力盘活存量,控制增量,以需求指导供应,以供应引导需求,确保我县经济社会全面协调可持续发展。 

三、计划指标总量

2018年度隆安县国有建设用地计划供应总量为46.6197公顷,其中:商服用地 0.9457公顷、工矿仓储用地28.9845公顷、住宅用地3.2066公顷、公共管理与公共服务用地12.4663公顷、交通运输用地1.0166公顷。住宅用地及公共管理与公共服务用地重点保障震东生态移民与城镇化结合示范工程配套项目用地。

四、政策导向与执行标准

(一)优化供地结构和布局

在总量控制的前提下,优化产业空间布局,促进新兴产业规模化,鼓励同类产业向开发区集聚,整合开发区和工业集中区土地资源,切实提高土地利用效率,实现土地集约、产业集中、发展集聚,促进经济社会转型发展。重点保障列入区、市层面重大项目建设用地,优先保障县级层面的重点产业、城镇化建设、基础设施、生态环保、民生保障等重大项目建设用地。鼓励和支持高新技术产业和低耗能、低污染产业项目建设用地。

(二)促进土地节约集约利用

坚持科学发展观和节约集约用地政策,鼓励盘活利用建设用地,建立城镇低效用地再开发、废弃地再利用激励机制;工业用地项目提倡和推进标准厂房建设,对适合多层标准厂房生产的中小微企业建设项目,鼓励和引导其进入标准厂房。

(三)发挥市场配置资源基础性作用

优化土地资源要素配置,深化土地使用制度改革,实行经营性用地、工业用地招拍挂出让制度,进一步扩大土地使用权公开出让的范围,发挥价格机制在土地资源配置中的作用,突出经济发展支撑项目用地服务。

五、计划实施保障

(一)加强领导,落实节约集约利用土地的共同责任。为严格土地管理,促进国有建设用地节约集约利用,今后,凡法律、法规规定由县政府审批的国有建设用地事项均由县土地审批决策领导小组按程序集体审批,各部门要按职能分工,各司其职、各负其责,密切配合、形成合力,共同做好国有建设用地供应计划的落实工作,通过严格土地审批,促进节约集约用地的各项政策措施真正落到实处。 

(二)积极强化措施,确供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(三)加强协调配合,保证计划指标有效落实。加快实施征地工作,尽快完善供地条件,加大批而未供土地的处置力度,不断提高土地供地率。县发改、经信、国土、住建、拆迁等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。各乡(镇)人民政府、园区管委会也要充分发挥职能优势,严格履行出让合同,积极配合做好计划实施工作。

(四)加强动态跟踪检查。加强土地市场动态监测,对供地计划的执行情况实施全程跟踪监控,及时调度供地进度,适时调整供地计划,保障土地供应。